Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter
Sie stellen sich die Frage, was ist mein Haus in Wermelskirchen wert und wollen Ihre Immobilie bewerten lassen?
Bei solch hohen Kapitalwerten sollten Sie unbedingt einen qualifizierten Immobiliengutachter aus Wermelskirchen zu Rate ziehen. In manchen Situationen wie z.B. in Erbauseinandersetzungen oder Scheidungsfällen ist ein Verkehrswertgutachten ebenfalls anzuraten. Dabei wird der Immobiliengutachter neutral und fair für alle Parteien den Immobilienwert ermitteln. Natürlich ist es beim Verkehrswertgutachten von Vorteil die örtliche Marktsituation in Wermelskirchen zu kennen und bei den Berechnungsverfahren auf dem neuesten Stand zu sein. Deshalb wenden Sie sich, mit Ihrer Immobilienbewertung, an einen erfahrenen, qualifizierten und zertifizierten Immobiliengutachter vor Ort in Wermelskirchen. Dieser wird zuverlässig Ihren Immobilienwert ermitteln.
Immobilienbewertung Wermelskirchen – Ablauf einer Wertermittlung
Nach Beauftragung des Verkehrswertgutachtens wird der Bausachverständige erste Unterlagen, wie Grundrisse, Schnitte und Liegenschaftskarte für die Immobilienbewertung einholen. Mit diesen vereinbart der Immobiliengutachter zusammen mit dem Auftraggeber einen Ortstermin bei Ihnen in Wermelskirchen. Bei einer Besichtigung werden alle wertrelevanten Eigenschaften für das Verkehrswertgutachten, wie z.B. Ausstattungsmerkmale und Bauschäden fotodokumentarisch erfasst. Nach dem erfolgten Wermelskirchen Ortstermin beginnt die Recherche bei den Ämtern und das Zusammentragen von Fakten sowie Rechte und Lasten für die Wertermittlung. Aus allen vorliegenden Informationen wird der Immobiliengutachter nun die Immobilie bewerten und ein Verkehrswertgutachten erstellen.
Um Ihnen die beste Qualität bei der Bearbeitung von Gutachten in Wermelskirchen liefern zu können, nimmt der Bausachverständige, Dipl.-Ing. Architektur Andreas Sudhaus, in regelmäßigen Abständen an Fortbildungsmaßnahmen teil. Diese Kenntnisse werden im 3 jährigen Rhythmus durch die DEKRA Certification GmbH geprüft und rezertifiziert.
Das kleine Städtchen Wermelskirchen liegt unmittelbar neben Remscheid und ist mit seinen 35 000 Einwohnern eine Mittelstadt im Bergischen Land. Ein Teil der größten Trinkwassertalsperre Deutschlands Westen liegt auf deren Stadtgebiet. Die Stadt liegt nur 35 km von Köln entfernt und ist aus diesem Grund interessant für Leute, die ländlich, jedoch in der Nähe Kölns leben möchten. Besonderes Flair haben die Fachwerkhäuser und Gebäude mit der traditionellen Verschieferung im altbergischen Stil. So steht z.B. in Dhünn-Haarhausen das älteste Fachwerkhaus. Am Markt in der Innenstadt steht die Evangelische Stadtkirche, welche mit romanischem Turm des 12. Jahrhunderts ausstaffiert ist und an dem oberen Teil der Remscheider Straße kann man einen Riesenmammutbaum bewundern.Für den Musikliebhaber bietet die „Kattwinkelsche Fabrik“ und das „AJZ Bahndamm“ Veranstaltungen verschiedenster Musikrichtungen an. Das Gebäude der Kattwinkelschen Fabrik ist denkmalgeschützt und seit 1991 ist dort die Stadtbücherei untergebracht. Weitere Informationen erhalten Sie hier.